Apartamento com 3 quartos, quintal e 155 m²
Rua Borges, 101 - Macuco - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima21/01/2027 às 13h20
R$ 1.200.000
-
2ª praça
23/02/2027 às 13h20
R$ 720.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 7.736/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 155,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74.897 · 2º CRI da Cidade de Santos
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- 3ª Vara da Fazenda Pública de Santos/SP
Descrição do edital
Apartamento nº 101 no pavimento térreo, na Rua Borges, com quintal e área total construída de 155,12 m². O imóvel está matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos.
- Área construída
- 155,12 m²
- Terreno
- 300 metros
- Matrícula
- 74.897
- Fração ideal
- 50,00%
Cômodos
- 1 alpendre
- 1 sala de visita
- 2 quartos
- 1 área
- 1 circulação
- 1 sala de jantar
- 1 cozinha
- 1 banheiro
- 1 área de serviço
- 1 W.C.
- 1 quintal
Terreno
- Terreno com 06 metros de largura x 50 metros de comprimento.
- Área total de 300 metros.
- Pela frente, confronta com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges.
- Do lado direito, confronta com a parede de divisa do prédio nº 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes.
- Do lado esquerdo, confronta com a escadaria de acesso ao apartamento nº 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte.
- Nos fundos, confronta com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube.
Construção
- Apartamento localizado no pavimento térreo.
- Edifício construído em terreno com especificação de condomínio.
- Corresponde ao imóvel uma fração ideal de 50,00% do terreno e das demais coisas de uso comum.
- Conforme o auto de avaliação: 03 quartos, 03 salas, 02 banheiros e 02 áreas de serviço.
Localização
- Rua Borges.
- Cidade de Santos.
Documentação
- Especificação de condomínio registrada sob nº 03, na matrícula nº 60.706.
- Convenção condominial registrada sob nº 3.152, no livro 3 – Registro Auxiliar, em 22 de maio de 2.004.
- Matrícula nº 74.897 no 2º CRI da Cidade de Santos.
Ler o texto completo do edital
Descrição
APARTAMENTO Nº 101, DA RUA BORGES, LOCALIZADONOPAVIMENTO TÉRREO, composto de: alpendre, sala de visita, dois quartos, área, circulação, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço, W.C. e quintal, confrontando pela frente com a área de recuo fronteiriça à Rua Borges, do lado direito com a parede de divisa do prédio nº. 107, de propriedade de Vicente Ferreira Lopes, do lado esquerdo com a escadaria de acesso ao apartamento nº. 103 e com a parede de divisa do imóvel de propriedade de Antônio Duarte e nos fundos com o muro de divisa do imóvel de sucessores do Campo do Espanha Futebol Clube, tendo a área total construída de 155,12 m2, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 50,00% do todo.- Construído o edifício em um terreno que se acha descrito na respectiva especificação de condomínio registrada sob nº. 03, na matrícula nº. 60.706 e a convenção condominial encontra-se registrada sob nº. 3.152, no livro 3 – Registro Auxiliar, aos 22 de maio de 2.004, neste Oficial de Registro de grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br Imóveis.
Consta no auto de avaliação
03 quartos, 03 salas, 02 banheiros, 02 áreas de serviço, medindo 06 metros de largura x 50 metros de comprimento, total de área de 300 metros (conf.fls.57). Matriculado no 2º CRI da Cidade de Santos sob nº 74.897
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 155,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.200.000
- R$ 7.736/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.200.000
- R$ 7.736/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1509270-34.2023.8.26.0562
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
