Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 85,9m² útil
Da Paz, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 422.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORGE LUIZ MILANI, N. 150 APTO. 11 TORRE 01, DA PAZ - CEP: 69049-072, MANAUS - AMAZONAS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 85,90 m² e 2 vagas de garagem, oferece comodidade e segurança. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. A área do terreno é de 182,17 m², o que pode indicar áreas comuns ou espaços adicionais no condomínio. O imóvel está situado em Manaus, capital do Amazonas, uma região com potencial de valorização imobiliária. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar ou para investimento, com boa infraestrutura e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 422.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 540.284,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.860,00 (-0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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