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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem , Maria Virginia , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.58m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 2 vagas de garagem
Este imóvel possui uma área privativa de 75,58 m², com 2 banheiros, sala e 2 cozinhas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em um bairro residencial de ofertas de leilão em Belo Horizonte, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura.

Destaques:
  • 3 quartos amplos
  • 2 vagas de garagem cobertas
  • Área construída de 75,58 m²
  • Permite utilização de FGTS para compra

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 430.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 520.791,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Edifício Belo Verde Residencial:

Considerando o valor de avaliação de R$ 430.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar sua participação para o primeiro leilão, pois o valor inicial é atrativo e condiz com o mercado local. A área privativa de 75,58 m² com 3 quartos e 2 vagas de garagem é um diferencial para locação ou revenda.

Recomendo analisar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula do imóvel e o edital, para garantir que não existam pendências legais ou financeiras que possam impactar o investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Área75,58 m² privativos
Quartos3
Vagas de garagem2
Valor inicialR$ 430.000,00
Localizaçãoofertas de leilão em Belo Horizonte - MG

Para o pagamento, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O investidor deve considerar o custo do condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, e verificar esses valores antes da compra.

Em resumo, a estratégia ideal é participar do primeiro leilão com o lance mínimo, garantindo assim uma boa margem de negociação. Caso não seja arrematado, avaliar o segundo leilão com valor mínimo de R$ 520.791,88. A liquidez do imóvel em Belo Horizonte e suas características o tornam uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00 e da 2ª praça é de R$ 520.791,88. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maria Virginia em Belo Horizonte/MG. A região de Maria Virginia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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