1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 72,9 m²

Avenida Conde da Boa Vista, 1317 - Apto 202 - Boa Vista - Recife/PE

72,9 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 16h40

R$ 175.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 2.402/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 72,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: VENDA DIRETA COM AUTORIZAÇÃO JUDICIAL
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.757 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Recife
Leiloeiro: Leilão Pernambuco
Comitente: Vara Única do Trabalho de Pesqueira/PE

Descrição do edital

Apartamento nº 202, no 2º pavimento do Edifício Itapoã, com 72,85 m² de área útil, localizado na Avenida Conde da Boa Vista, no bairro da Boa Vista, em Recife/PE.

Área útil: 72,85 m²
Área total de construção: 108,29 m²
Área do terreno: 878,48 m²
Fração ideal: 1/40 avos

Cômodos

1 sala
3 quartos
1 cozinha
2 sanitários
1 circulação
1 área de serviço com lavanderia
1 circulação externa

Terreno

Área total de 878,48 m².
Fração ideal de 1/40 avos da área total do terreno próprio.
19,30m na linha de frente, 20,90m na linha de fundos e 44,10m de comprimento em ambos os lados.

Construção

Apartamento no 2º pavimento do Edifício Itapoã.
Área comum de 35,44 m².

Localização

Avenida Conde da Boa Vista, nº 1.317, bairro da Boa Vista, Recife/PE.

Ler o texto completo do edital

OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: Apartamento sob nº 202, localizado no 2º pavimento do Edifício Itapoã, sito à Avenida Conde da Boa Vista, nº 1.317, no bairro da Boa Vista, Recife/PE, contendo uma sala, três quartos, cozinha, dois sanitários, circulação, área de serviço com lavanderia, circulação externa, com área útil de 72,85m²; área comum de 35,44m², e área total de construção 108,29m²; bem como sua respectiva fração ideal, equivalente a 1/40 avos da área total do terreno próprio, onde existiram os prédios nºs 1305, 1311 e 1319 da Avenida Conde da Boa Vista, medindo 19,30m na linha de frente, 20,90m na linha de fundos, e 44,10m de comprimento em ambos os lados com área total de 878,48m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 4.804/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 175.000; R$ 2.402/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000741-28.2022.5.06.0341 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.