Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 85,4 m²

Rua José Braz de Queiroz, 57 - Vila Mariana - São Paulo/SP

85,4 m² área

3 quartos

2 banheiros

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/07/2023 às 14h00

R$ 464.103
2ª praça
Encerrada

21/08/2023 às 14h00

R$ 232.052

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 464.103. Lance equivale a R$ 2.717/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 85,4 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 110.229 · 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos hereditários sobre apartamento de 3 dormitórios no 3º pavimento do Conjunto Santa Cruz, na Saúde, em São Paulo. O imóvel está desocupado.

Área construída: 97,00 m²
Área privativa: 85,40 m²
Matrícula: 110.229

Pontos de atenção

O bem corresponde a direitos hereditários sobre o apartamento.
O imóvel encontra-se desocupado, conforme informações do condomínio.

Cômodos

Sala de estar/jantar
Copa
Cozinha
Área de serviço
2 banheiros
3 dormitórios

Construção

Apartamento nº 06, Bloco 12, no 3º pavimento.
Área de uso comum: 11,60 m².
Fração ideal no condomínio: 0,298866%.
Conjunto Santa Cruz.

Localização

Rua José Braz Queiroz nº 57, Saúde – 21º Subdistrito, São Paulo.

Documentação

Contribuinte municipal nº 042.167.0076-4.
Matrícula nº 110.229 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Laudo de Avaliação às fls. 79/123, com vistoria realizada em 05/04/2023.

Outras informações

Avaliação: R$ 460.000,00 em abril/2023.

Ler o texto completo do edital

BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 06 – BLOCO 12, localizado no 3º pavimento, do “CONJUNTO SANTA CRUZ” , situado à Rua José Braz Queiroz nº 57, na Saúde – 21º Subdistrito, com a área construída de 97,00m², sendo 85,40m² de uso privativo e 11,60m² de área de uso comum, cabendo-lhe no condomínio a fração ideal de 0,298866%. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 042.167.0076-4. Matrícula nº 110.229 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Laudo de Avaliação (fls.79/123): Conforme a vistoria realizada em 05/04/2023, o apartamento nº 06 encontra-se no 3º pavimento e é constituído por: sala de estar/jantar, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e 3 dormitórios. Avaliação: R$ 460.000,00 abril/2023 (fls.79/123). Ocupação: O imóvel encontra-se desocupado, conforme informações do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 85,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 464.103; R$ 5.434/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 232.052; R$ 2.717/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar