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Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem , Nova Abrantes , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Costa do Cacau, em Nova Abrantes, casas de leilão em Camaçari, oferece uma excelente oportunidade para investidores e moradores. Composto por 3 quartos e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A presença de uma vaga de garagem agrega valor e conveniência para os futuros moradores.

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, especialmente por estar em um condomínio consolidado. A ausência de informações sobre área construída e terreno sugere a necessidade de confirmação junto ao edital ou matrícula para maior segurança na negociação.

Investidores devem considerar a possibilidade de valorização futura e a liquidez do imóvel em leilão, além de avaliar o estado de conservação e eventuais custos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:03
Valor: R$ 148.348,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em casas de leilão em Camaçari:

Considerando o lance inicial de R$ 191.714,43 e o lance mínimo de R$ 148.348,44, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A data de encerramento do leilão é 08/09/2025 às 10:03:30, o que permite planejamento para participação ativa no leilão.

AspectoDetalhes
CategoriaApartamento com 3 quartos e 2 banheiros
LocalizaçãoNova Abrantes, Camaçari - BA
Lance InicialR$ 191.714,43
Lance MínimoR$ 148.348,44
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento08/09/2025 10:03:30

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a movimentação dos lances e tentar arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o lance mínimo. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido em praças subsequentes com descontos maiores.

É importante verificar a documentação disponível, como edital e matrícula, para confirmar a situação legal e possíveis ônus. Além disso, avaliar o estado físico do imóvel para estimar custos de eventuais reformas.

Este imóvel pode ser uma boa opção para moradia ou locação, considerando a demanda da região. A participação no leilão online facilita o acompanhamento e envio de lances.

  • Monitorar o leilão e definir limite máximo de lance.
  • Consultar documentação para evitar surpresas legais.
  • Planejar recursos financeiros para pagamento rápido, pois imóveis de leilão geralmente exigem pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.348,44. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Abrantes em Camaçari/BA. A região de Nova Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Solar da Costa - Costa do Cacau MRV, Camaçari - BA, Brasil. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar da Costa - Costa do Cacau MRV, Camaçari - BA, Brasil em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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