Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 vagas e 113 m²

Rua do Lago, 171 - Ipiranga - São Paulo/SP

113,0 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2024 às 12h00

R$ 1.075.847
2ª praça
Encerrada

28/10/2024 às 12h00

R$ 753.093

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.075.847. Lance equivale a R$ 6.662/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 113,0 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 111.761 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo /SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 38ª Vara Cível do Fórum Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento 111 do Edifício Ipiranga Star, no 11º andar, na Rua do Lago nº 171, no 18º Subdistrito-Ipiranga, São Paulo/SP. O texto também registra que o apartamento já foi concluído.

Área construída: 215,818490 m²
Área útil: 113,045000 m²
Vagas: 2 veículos de passeio
Matrícula: 111.761

Pontos de atenção

O texto descreve o apartamento como “em construção” e, na AV.3, como “já concluído”.

Terreno

Terreno com área de 1.060,10 m².
Fração ideal do terreno: 2,8469%.

Construção

Apartamento em construção, localizado no 11º andar do Edifício Ipiranga Star.
A construção do edifício foi averbada e o condomínio foi instituído.
Área comum de divisão proporcional de 50,171000 m², correspondente ao direito à guarda dos veículos.
Área comum de divisão proporcional adicional de 52,602490 m².

Localização

Rua do Lago nº 171, 18º Subdistrito-Ipiranga, São Paulo/SP.

Documentação

Contribuinte nº 043.200.0082-1.
Matrícula do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

LOTE 2: O APARTAMENTO 111, em construção, localizado no 11º andar do “EDIFÍCIO IPIRANGA STAR”, situado à Rua do Lago nº 171, no 18º Subdistrito-Ipiranga, contendo a área útil de 113,045000m², a área comum de divisão proporcional de 50,171000m², correspondente ao direito à guarda de 2 veículos de passeio, em local indeterminado, sem necessidade de manobrista, na garagem coletiva e mais a área comum de divisão proporcional de 52,602490m², perfazendo a área construída de 215,818490m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 2,8469%. O terreno onde será edificado o empreendimento encerra a área de 1.060,10m². AV.3 – Tendo sido averbada a construção do “EDIFÍCIO IPIRANGA STAR” e instituído o respectivo condomínio, referindo-se ao apartamento nº 111, já concluído. Contribuinte nº 043.200.0082-1. Matrícula 111.761 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo /SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 113 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.075.847; R$ 9.517/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 753.093; R$ 6.662/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0073157-36.2019.8.26.0100 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.