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Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 124m² privativos , Paulista , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

124m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos espaçosos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 124m², oferece ambientes amplos como duas salas e cozinha funcional. A unidade está localizada em um condomínio que garante segurança e comodidade. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Piracicaba, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 529.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 317.400,00
Economia: R$ 211.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor mínimo de venda na primeira praça igual ao valor de avaliação, R$ 529.000,00, e um desconto significativo na segunda praça, com lance mínimo de R$ 317.400,00. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, reduzindo o investimento inicial e aumentando a margem de lucro em uma possível revenda ou locação.

O imóvel possui características que o tornam bastante atrativo para locação residencial, como 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma área privativa de 124m², o que pode garantir uma boa demanda e retorno financeiro constante.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 529.000,00
1ª PraçaR$ 529.000,00 (igual à avaliação)
2ª PraçaR$ 317.400,00 (desconto de aproximadamente 40%)
FinanciamentoPermitido via SBPE
LocalizaçãoRegião valorizada em leilão de imóveis em Piracicaba, SP
Características3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 124m²

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o leilão até a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar condições de financiamento e possíveis custos adicionais como condomínio e IPTU.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e facilitar a locação ou revenda.
  • Considerar locação para famílias ou profissionais que busquem imóvel com boa área e vagas de garagem.

Este imóvel tem potencial para gerar renda estável e valorização no médio prazo, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 529.000,00 e da 2ª praça é de R$ 317.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulista em Piracicaba/SP. A região de Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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