Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga
Rua Delorme de Carvalho, 260 - 404 - Bom Pastor - Juiz de Fora/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 14h00
R$ 400.000
-
2ª praça
03/12/2026 às 15h00
R$ 320.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 400.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.300 · Cartório do 2o.Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora,MG
- Leiloeiro
- Angela Bechara Leiloes
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
Imóvel situado á Rua Delorme de Carvalho no. 260/404,Bairro Bom Pastor,assim constituído-uma sala,dois quartos,uma cópa cozinha,um banheiro social,um banheiro de empregada e no Terraço- um quarto,um banheiro,uma lavanderia pequena,uma área pequena aberta,o apartamento possui uma vaga de garagem,necessitando de reforma,auto de avaliação realizado na data de 15 de agosto de 2022,pelo sr,Oficial de Justiça,conforme Escritura Pública de Compra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca, Livro 220 de Escrituras,fls 112 v.,sob o no.21.761.do Cartório Ormindo Maia,da Comarca de Juiz de Fora,M.G. do 2º.Ofício de Notas da Comarca, em nome de Ozanan Americo Valle de Almeida,brasileiro,separado judicialmente ,bancário, com CPF-080.616.299- 68, assim descrito- apartamento de no.404 (quatrocentos e quatro),com terraço,do Edifício Araguaya, situado na Rua Delorme de Carvalho no.260,Bairro Bom Pastor,com vaga na garagem coletiva,com área total de 185,565m2,com suas instalações,benfeitorias,dependências e respectiva fração ideal de terreno, correspondente a 0,069141 do todo, lote no.13,da Quadra X que mede 16,00ms de frente,32,00ms de profundidade do lado esquerdo,18.00ms de profundidade do lado direito e 24,00ms de largura nos fundos,confrontando à direita com a Sociedade Imobiliária Àmerica Ltda, ou sucessores,à direita e aos fundos,com propriedade do IAPB ou sucessores,matriculado sob o no. 8.300 Livro 02 no Cartório do 2o.Ofício de Registro de Imóveis de Juiz de Fora,MG
AVALIAÇÃO- ID-9578451007,na data de 22 de agosto de 2022, em QUATROCENTOS MIL REAIS(R$400.000,00)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 400.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0405142-50.2011.8.13.0145 Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
