Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, 143,81m²
Planalto, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 477.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BENJAMIM DE CASTRO, N. 356 APTO. 202 LY 16 QD 11 PAVIM 02, PLANALTO - CEP: 31730-500, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
143.81m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 143,81m² oferece uma excelente configuração com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui ainda área de serviço, 2 salas, cozinha e terraço, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias de médio a grande porte. Localizado no bairro Planalto, em Belo Horizonte, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 477.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 326.000,08 |
-32%
Economia de
R$ 150.999,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.010,00 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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