Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, 232m² privativos
Pocão, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.239,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOM ANTONIO MALAM, N. 631 APTO. 102, POCAO, CUIABA - MATO GROSSO, CEP: 78015-608
Área:
232.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Apartamento amplo com 232,15m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, oferece comodidade para todos os moradores. Possui 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento. Localizado em um bairro residencial de Cuiabá, o imóvel conta com área de serviço, lavabo, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha funcional.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 465.239,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 374.279,43 (80.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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