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Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas, área 118,54m² , Jardim Botanico , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.54m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 2 vagas de garagem e varanda/sacada, proporcionando áreas de lazer e convivência. A área privativa de 118,54m² oferece um ambiente amplo e bem distribuído. Localizado no Jardim Botânico, bairro valorizado de leilões em Ribeirão Preto, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 620.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 425.378,54
Economia: R$ 194.621,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Ribeirão Preto apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 620.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, pois o segundo leilão apresenta um desconto significativo, porém com maior risco de concorrência e condições diferentes.

O imóvel possui características atrativas, como 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, o que o torna adequado para famílias ou para locação de alto padrão. A localização no Jardim Botânico, bairro valorizado, pode garantir boa liquidez e valorização futura.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e edital.
2. Participação no leilãoRealizar lance no primeiro leilão próximo ao valor de avaliação para maximizar chances.
3. Pós-arremataçãoPlanejar reforma ou melhorias para valorização e possível locação.
4. Gestão do imóvelConsiderar locação para renda passiva ou venda futura conforme mercado.

Dicas adicionais:

  • Verificar custos adicionais como condomínio e IPTU para cálculo de rentabilidade.
  • Confirmar se o imóvel aceita financiamento, pois neste caso é apenas à vista.
  • Avaliar o mercado local para definir melhor estratégia de venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.378,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botanico em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Botanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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