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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Caucaia , Jandaiguaba , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Caucaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. Com uma área privativa de 50,80 m², o apartamento oferece um ambiente aconchegante e funcional. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a presença de 2 banheiros é um grande diferencial, garantindo mais comodidade para os moradores.

O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, o que facilita a rotina dos moradores. A vaga de garagem é um ponto positivo, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio. O leilão oferece uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado, com um valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um lance inicial de R$ 169.000,00. É uma chance imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.161,87
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 122.514,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Caucaia representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um lance inicial igual, é crucial considerar a estratégia de participação no leilão. O primeiro leilão ocorrerá em 24/03/2025, e o segundo em 31/03/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 122.514,17. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, você terá a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode impactar a sua estratégia de investimento, pois você precisará planejar como lidar com a ocupação, seja através de negociação ou ações legais, caso necessário.

Outro ponto a ser considerado é a possibilidade de valorização do imóvel. Caucaia é uma região em crescimento, e a aquisição de um apartamento com 3 quartos pode ser atraente para locação, especialmente para famílias. Você pode explorar a opção de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva. Além disso, a localização e a infraestrutura da região podem contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo.

Por fim, é essencial estar ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Planeje seu orçamento para incluir essas despesas e garantir que sua aquisição seja financeiramente viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.161,87 e da 2ª praça é de R$ 122.514,17. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jandaiguaba em Caucaia/CE. A região de Jandaiguaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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