Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Itapuã
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DORIVAL CAYMMI,N. 3191 APTO. 204 TORRE DO FAROL - COND CITTA ITAPUÃ, ITAPUA - CEP: 41635-150, SALVADOR - BAHIA
Área:
66.36m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itapuã, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 66,36 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro tornam este apartamento uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A área de serviço, 2 banheiros e uma cozinha bem distribuída são características que agregam valor ao imóvel. Além disso, a localização em um condomínio com segurança e áreas comuns bem cuidadas é um diferencial. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 370.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 370.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 641.868,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.100,00 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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