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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em João Pessoa , Paratibe , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.78m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. Com uma área privativa de 66,78 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a proximidade com áreas de lazer e transporte público é um ponto positivo. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 125.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.654,14, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um bom investimento em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em João Pessoa representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 71.654,14. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias, o que aumenta sua atratividade no mercado de locação. Eu esperaria que o leilão atraísse um número moderado de concorrentes, dado o desconto significativo, o que poderia resultar em um lance final abaixo do valor de avaliação. Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no imóvel, como uma pintura nova e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, eu analisaria a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos na região é alta. A localização em Paratibe, próximo a serviços e com fácil acesso ao transporte público, é um ponto positivo que pode facilitar a locação. Eu também ficaria atento às condições de ocupação do imóvel, já que ele está atualmente ocupado. Isso pode impactar o tempo necessário para a desocupação e a eventual locação. Em resumo, minha estratégia seria adquirir o imóvel no leilão, realizar melhorias e, em seguida, colocá-lo para locação, maximizando assim o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paratibe em João Pessoa/PB. A região de Paratibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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