Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves
Adriana Justinópolis, Ribeirão Das Neves - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.001,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAVUNA,N. 404 APTO. 104 QD 54 BL 01 QD 05 A 18, ADRIANA JUSTINOPOLIS - CEP: 33902-280, RIBEIRAO DAS NEVES - MINAS GERAIS
Área:
55.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma vaga de garagem em Ribeirão das Neves. Com uma área privativa de 55,80 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em Adriana Justinópolis proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. O apartamento conta com uma estrutura que inclui área de serviço, banheiro, sala e três cozinhas, o que pode ser um diferencial para quem busca praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.306,47. O desconto de 39,56% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa a ser explorada, desde que as condições sejam atendidas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma boa opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.001,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.438,05 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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