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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves , Adriana Justinópolis , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma vaga de garagem em apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves. Com uma área privativa de 55,80 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização em Adriana Justinópolis proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. O apartamento conta com uma estrutura que inclui área de serviço, banheiro, sala e três cozinhas, o que pode ser um diferencial para quem busca praticidade no dia a dia. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.306,47. O desconto de 39,56% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa a ser explorada, desde que as condições sejam atendidas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma boa opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.001,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Ribeirão Das Neves apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.306,47 e o valor mínimo de venda de R$ 112.001,73. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode levar algum tempo e custos adicionais. No entanto, a localização em Adriana Justinópolis é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária.

Uma estratégia que eu recomendaria seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o valor mínimo de venda é de R$ 112.001,73. Com um desconto de 39,56%, isso pode atrair outros compradores, mas também pode ser uma oportunidade para você fazer uma oferta competitiva. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial que você tenha o capital disponível para a compra à vista.

Outra consideração importante é o custo de manutenção do imóvel, incluindo IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial calcular esses custos ao planejar seu investimento. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de negociação. O investimento em imóveis pode ser muito lucrativo, mas requer planejamento e análise cuidadosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.001,73. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Adriana Justinópolis em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Adriana Justinópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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