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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves , Sevilha , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.39m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem em ofertas de leilão em Ribeirão Das Neves. Com uma área privativa de 55,39 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional, ideal para famílias. A localização em Sevilha, uma das áreas mais tranquilas da cidade, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 156.850,05, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 156.850,05
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 161.334,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Ribeirão Das Neves apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 143.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 156.850,05 no primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma proposta na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 161.334,76. É importante analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel na região, já que o imóvel está ocupado. Você pode calcular o retorno sobre o investimento considerando o valor do aluguel mensal e a taxa de ocupação. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para arrematar o bem. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e taxas de condomínio, que podem impactar sua rentabilidade. Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, participar do segundo, onde o valor mínimo é um pouco mais alto, mas ainda dentro de uma faixa acessível. Acompanhe o edital e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ter uma concorrência acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.850,05 e da 2ª praça é de R$ 161.334,76. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sevilha em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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