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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Sampaio , Sampaio , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Sampaio, no casas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. A área privativa de 55,98 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. A descrição do imóvel destaca a sala e a cozinha, que são ambientes essenciais para a convivência familiar. Além disso, a localização em Sampaio é estratégica, pois está próxima a diversas opções de lazer e serviços. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode ser o seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.064,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Sampaio representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 132.064,35. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a avaliação em mente, eu esperaria que o leilão atraísse outros investidores, mas com a possibilidade de um desconto significativo, o que poderia tornar a compra ainda mais vantajosa. Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. A área de 55,98 m² é adequada para um público que busca imóveis compactos, e a localização em Sampaio é um ponto positivo. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por aluguel, pois a desocupação do imóvel permite que eu o coloque para locação imediatamente. Com a crescente demanda por moradia na cidade, alugar o apartamento pode gerar uma renda passiva interessante. Eu também ficaria atento às condições de pagamento e às regras do leilão, garantindo que não haja surpresas. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo menor preço.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.064,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sampaio em Rio De Janeiro/RJ. A região de Sampaio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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