Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em São José dos Pinhais
Parque Da Fonte, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.431,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSORA LOURDES GRUTTER BONIN,N. 787 APTO. 202 LT 18, QD 19, PARQUE DA FONTE - CEP: 83050-140, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
51.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São José dos Pinhais é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 51,25 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A localização no Parque da Fonte é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um bem que pode valorizar com o tempo. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 190.431,58, o que torna este imóvel uma opção atrativa para quem busca um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 190.431,58 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.432,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.458,68 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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