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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em São Sebastião do Oeste , Lot São José , São Sebastião Do Oeste - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em São Sebastião Do Oeste é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 62,02 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 132.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 76.464,05, com um desconto significativo de 42,07%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente dessas condições antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em São Sebastião Do Oeste apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 132.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 76.464,05. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20/03/2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado o desconto de 42,07%, o imóvel pode ser adquirido a um preço bastante atrativo, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo que você analise a situação do imóvel, que está ocupado, e considere as implicações disso. A ocupação pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode levar tempo e custos adicionais. No entanto, se você conseguir desocupar o imóvel rapidamente, poderá revendê-lo ou alugá-lo, aproveitando a valorização do mercado imobiliário na região.

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, consórcio ou parcelamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Considere também as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a seu cargo, até o limite de 10% do valor de avaliação. Isso deve ser levado em conta ao calcular seu orçamento total para a aquisição.

Por fim, sugiro que você participe do leilão e faça uma oferta que reflita o valor de mercado e a condição do imóvel. Este pode ser um excelente investimento, especialmente se você estiver disposto a trabalhar na desocupação e na valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Sebastião Do Oeste/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lot São José em São Sebastião Do Oeste/MG. A região de Lot São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Sebastião Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Sebastião Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Sebastião Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Sebastião Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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