Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Tejipió
Tejipio, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ACU,N. 251 APTO. 1204 BL A, TEJIPIO - CEP: 50930-670, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
59.54m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Tejipió, Recife, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 59,54 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A presença de varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha torna o ambiente ainda mais funcional e agradável. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que aumenta na segunda praça, o que pode indicar uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a localização em Recife, uma cidade com grande potencial de valorização, pode trazer bons retornos no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 439.614,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.000,00 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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