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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Teresina , Gurupi , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Dream Park Residence é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 64m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, o que é um grande diferencial. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um ponto positivo, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está situado em ofertas de leilão em Teresina, uma cidade em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O apartamento possui varandas que proporcionam uma vista agradável e um espaço extra para relaxar. A localização em Gurupi, um bairro tranquilo, é perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, oferece um grande potencial de valorização e é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem durável e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 315.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
Economia: R$ 171.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Dream Park Residence, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 240.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 315.000,00. A estratégia seria participar do 2º leilão, que tem um valor mínimo de R$ 144.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente inferior ao valor de mercado. O imóvel, apesar de estar ocupado, pode ser regularizado, e a ação de indisponibilidade pode ser resolvida com o devido acompanhamento jurídico. Além disso, a possibilidade de financiamento é um atrativo, pois permite que o investidor utilize recursos de terceiros para a aquisição. É importante consultar as condições de financiamento antes de fazer a proposta. O imóvel não aceita FGTS, consórcio ou parcelamento, então o pagamento deverá ser à vista ou através de financiamento. Considerando a localização em ofertas de leilão em Teresina, que está em crescimento, e a demanda por imóveis na região, a valorização futura é uma expectativa positiva. Portanto, minha recomendação seria aguardar o 2º leilão e, se possível, fazer uma proposta que considere o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gurupi em Teresina/PI. A região de Gurupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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