Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga no Centro de Nova Iguaçu
Centro, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 512.815,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAPITAO CHAVES,N. 615 APTO. 1203, CENTRO - CEP: 26220-015, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
75.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, o imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e bem distribuído. A área privativa de 75,07 m² proporciona um ambiente agradável e funcional, perfeito para o dia a dia. O apartamento está situado em uma região central, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando a vida mais prática e conveniente.
Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição para aqueles que desejam utilizar o FGTS. É importante ressaltar que o apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 463.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 512.815,67. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 512.815,67 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 558.903,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -104.481,71 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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