Apartamento duplex com 3 quartos, piscina privativa e 189 m²
AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, 250 - INDEPENDÊNCIA - TAUBATÉ/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 14h30
R$ 1.165.448
-
2ª praça
07/12/2026 às 14h30
R$ 699.269
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.165.448. Lance equivale a R$ 6.155/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 189,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ao vivo
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 117.453 · Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento duplex com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e piscina privativa, localizado nos 25º e 26º pavimentos da Torre 01 do Condomínio Residencial VieNouvelle, no bairro da Independência, nesta cidade.
- Área privativa
- 189,350 m²
- Área total
- 342,148 m²
- Área comum
- 152,798 m²
Cômodos
- 2 salas
- 2 cozinhas
- 1 lavabo
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro social
- 1 banheiro
- Escada em madeira em caracol
- Área descoberta
- Piscina privativa de 3 m × 5 m, com 1,5 m de profundidade
- Deque de madeira
Construção
- Apartamento duplex no 25º e 26º pavimentos da Torre 01.
- Pavimento 25 revestido por porcelanato.
- Pavimento 26 revestido com piso de cerâmica.
- Condomínio com área de lazer, estacionamento para visitantes, portaria com segurança 24 horas, salão de festa, salão de jogos e piscina.
Localização
- Acesso pela Avenida Garcilio da Costa Ferreira, no bairro da Independência, nesta cidade.
Documentação
- Apartamento n. 253, com referências à matrícula AV.06 e AV.07.
- Fração ideal de 0,825137% no terreno e nas coisas comuns do condomínio.
Ler o texto completo do edital
Oportunidade
DUPLEX COM 3 DORMITÓRIOS E PISCINA PRIVATIVA
Descrição conforme matrícula
APARTAMENTO N. 253 DUPLEX, (AV.07), LOCALIZADO NO 25º E 26º PAVIMENTO DA TORRE 01, DO EMPREENDIMENTO/DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIENOUVELLE”, QUE TERÁ ACESSO PELA AVENIDA GARCILIO DA COSTA FERREIRA, NO BAIRRO DA INDEPENDÊNCIA, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas (AV.06): privativa de 189,350 m²; comum de 152,798 m², totalizando 342,148 m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,825137%.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 254/255): Apartamento duplex composto por sala, cozinha, lavabo, três quartos (sendo uma suíte), banheiro social, escada em madeira em caracol, no pavimento 25, revestido por porcelanato; e composto por sala, cozinha, banheiro, área descoberta, piscina privativa medindo 3 m × 5 m, com 1,5 m de profundidade, com deque de madeira no pavimento 26, revestido com piso de cerâmica. O Condomínio VieNouvelle possui área comum com área de lazer, estacionamento para visitantes, portaria com segurança 24 horas, salão de festa, salão de jogos, piscina.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 189,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.165.448
- R$ 6.155/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.165.448
- R$ 6.155/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0007908-86.2017.8.26.0625
- 1000361-12.2016.8.26.0625
- 0002578-17.2014.5.02.0081 TRT-2
- 1016878-48.2023.8.26.0625
- 1011894-65.2016.8.26.0625
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
