Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Macaé
Gloria, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.065,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA SIDNEI VASCONCELOS AGUIAR ANTIGA ESTRADA H,N. 80 APTO. 126 TORRE 02, GLORIA - CEP: 27937-010, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
134.93m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Glória, Macaé, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 2 banheiros, ele oferece conforto e praticidade para famílias ou investidores. A área total de 134,93 m² e a área privativa de 100,51 m² garantem espaço suficiente para viver bem. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática.
Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. Isso pode ser uma vantagem para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou revenda, pois a compra à vista pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição.
Com um valor de avaliação de R$ 468.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 286.065,77, o desconto de 38,94% torna essa oportunidade ainda mais interessante. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 286.065,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 379.495,68 (132.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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