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Apartamento com 3 Quartos e 2 Banheiros em Nova Iguaçu , Centro , Nova Iguaçu - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

198.73m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no coração de leilão de imóveis em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 198,73 m² de área construída, o apartamento conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha arejada. O imóvel está desocupado, o que permite que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou até mesmo alugar o espaço para gerar uma renda extra. O condomínio oferece 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 664.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Nova Iguaçu representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 664.800,00, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor. Considerando que o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, é crucial se preparar para participar ativamente. A primeira praça é a melhor oportunidade para garantir o imóvel, pois o lance inicial é o menor valor que você pode oferecer. Além disso, o apartamento está desocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente, seja através de aluguel ou revenda. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Nova Iguaçu, verificando os preços de imóveis semelhantes e a demanda por aluguel. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance. Considere também a possibilidade de financiar o imóvel, já que as condições de pagamento permitem financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e maximizar seu retorno sobre o investimento. Prepare-se para o leilão, estabeleça um limite de lance e esteja pronto para agir rapidamente. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 664.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Iguaçu/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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