Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Jardim Oceania
Jardim Oceania, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.481,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NORBERTO DE CASTRO NOGUEIRA,N. 123 APTO. 302 LT 416 QD 484, JARDIM OCEANIA - CEP: 58037-603, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
91.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Jardim Oceania é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para a sua família. A área privativa de 91,60 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante e funcional. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais fácil e conveniente.
O imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para quem está disposto a investir e realizar melhorias. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 322.481,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 225.596,42 (70.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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