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Apartamento com 3 quartos e 2 vagas em Manaus , Parque 10 De Novembro , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.66m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em um apartamento de 3 quartos em imóveis Caixa em Manaus
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 92,66 m², ele oferece 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. O leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 557.000,00 e um lance inicial de R$ 354.984,07. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um dos bairros mais procurados de Manaus. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 354.984,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Manaus representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 557.000,00 e um lance inicial de R$ 354.984,07, você pode adquirir um imóvel que possui um bom potencial de valorização. O leilão ocorrerá no dia 23 de abril de 2025, e é importante estar preparado para participar. Considere a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, mas lembre-se de que é necessário verificar a elegibilidade antes de fazer sua oferta.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Parque 10 De Novembro, observando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Além disso, verifique a situação do IPTU e outras taxas que possam incidir sobre o imóvel, pois isso pode impactar sua rentabilidade a longo prazo.

Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado, como reformas na cozinha e banheiros, que são áreas que atraem muitos compradores. Além disso, a localização do apartamento pode ser um grande atrativo para locação, especialmente se você decidir investir em aluguel após a compra.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Inicial
23/04/2025R$ 557.000,00R$ 354.984,07

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.984,07. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque 10 De Novembro em Manaus/AM. A região de Parque 10 De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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