Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Nova Iguaçu
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 407.183,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO CARLOS,N. 119 APTO. 601 QD 2, COMENDADOR SOARES - CEP: 26276-480, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
124.24m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele é ideal para famílias que valorizam espaço e comodidade. A área privativa de 124,24 m² oferece um layout bem distribuído, com sala, cozinha e área de serviço, além de varandas que proporcionam uma vista agradável. O edifício conta com portaria e segurança, garantindo tranquilidade para os moradores. O playground é um atrativo a mais para famílias com crianças. A localização em Comendador Soares é estratégica, com fácil acesso a comércio e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um mercado em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 407.183,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 289.882,31 (71.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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