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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Rio Verde , Centro , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

318.24m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Rio Verde é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 318,24 m² de área total e 262,64 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. A avaliação do imóvel é de R$920.000,00, e o lance inicial é de R$1.376.731,44, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. O imóvel está localizado em uma área central, próximo a comércios e serviços, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de regularização do imóvel é uma vantagem para o comprador. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.376.731,44
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.248.475,40
Economia: R$ 128.256,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em ofertas de leilão em Rio Verde, especialmente considerando que a avaliação é de R$920.000,00 e o lance inicial é de R$1.376.731,44. A primeira praça está marcada para 16/09/2025, e a segunda para 23/09/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de lances. É importante observar que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que significa que a regularização será responsabilidade do adquirente. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de dar um lance. Além disso, considerando o valor de avaliação, eu esperaria que o preço final do leilão ficasse próximo a esse valor, especialmente se houver interesse de outros compradores. Uma estratégia seria participar da primeira praça e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido para R$1.248.475,40. Isso pode representar uma economia significativa. Em resumo, minha recomendação é estar atento às datas do leilão, analisar a situação legal do imóvel e estar preparado para agir rapidamente durante as praças.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.376.731,44 e da 2ª praça é de R$ 1.248.475,40. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Verde/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Edifício Esmeralda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Esmeralda em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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