Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em São Caetano do Sul
Cerâmica, São Caetano Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 610.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO PAULO,N. 771 APTO. 24 VGS 98 99, CERAMICA - CEP: 09530-211, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO
Área:
91.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Caetano do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para famílias. A área privativa de 91,97 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a possibilidade de regularização das indisponibilidades gravadas nas matrículas é um ponto positivo para quem busca investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 610.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 465.041,46 |
-24%
Economia de
R$ 144.958,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 210.700,00 (34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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