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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas na Praia Grande , Tupi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

150.24m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado na leilão de imóveis em Praia Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para famílias. A área privativa de 150,24 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e à praia, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um ponto positivo, embora seja importante verificar as condições específicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 588.236,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento na leilão de imóveis em Praia Grande, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 1.101.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 588.236,10, que representa um desconto significativo de 46,57%. A localização em um bairro como Tupi, que é bastante procurado por turistas e moradores, pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a área privativa de 150,24 m² é um atrativo para famílias que buscam espaço e conforto.

Uma estratégia interessante seria aguardar a próxima praça de leilão, onde o lance inicial pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante estar atento às condições de venda, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Isso pode limitar o número de concorrentes no leilão, aumentando suas chances de sucesso.

Recomendo também que você verifique a situação do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Isso pode impactar a sua estratégia de investimento, pois pode ser necessário um tempo para desocupar o imóvel. Além disso, considere as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem ser inferiores a R$ 1.000,00. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos na aquisição e na eventual desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.236,10. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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