Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Centro
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 675.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSELHEIRO JOSE FERNANDES, N. 89 APTO. 303, CENTRO - CEP: 28030-001
Área:
113.27m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Campos dos Goytacazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para famílias. A área privativa de 113,27 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel está situado em uma região central, próximo a comércios, escolas e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de arrematar este imóvel em leilão pode representar uma economia significativa em relação ao valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 675.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 993.243,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -187.750,00 (-27.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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