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Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas no Parque dos Lima , Parque Dos Lima , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no Parque dos Lima é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel oferece uma área privativa de 115 m², ideal para famílias. A cozinha é bem distribuída e a área de serviço é funcional, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 457.241,19
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 419.774,69
Economia: R$ 37.466,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Dos Lima representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 435.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 457.241,19, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça ocorrerá em 17/03/2025, e a segunda em 24/03/2025, com um valor mínimo de R$ 419.774,69. É aconselhável fazer uma análise detalhada do imóvel antes do leilão, considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização na região. Estratégia: 1. Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na área. 2. Definir um limite de lance que considere o valor de avaliação e o valor mínimo do leilão. 3. Preparar a documentação necessária para participar do leilão. 4. Avaliar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção. 5. Após a aquisição, planejar melhorias que possam aumentar o valor do imóvel, como reformas ou atualizações nas áreas comuns. Conclusão: Este imóvel tem potencial para ser uma boa fonte de renda, seja para locação ou revenda, e a participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.241,19 e da 2ª praça é de R$ 419.774,69. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Dos Lima em Franca/SP. A região de Parque Dos Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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