Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, suíte e 227 m²

Rua Dezoito, 55 - Popular Santa Mônica - Vila Velha/ES

227,1 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 09h00

R$ 535.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 10h00

R$ 267.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 535.000. Lance equivale a R$ 1.178/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 227,1 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 882 · Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 01 no pavimento superior 01 de prédio comercial e residencial, no Bairro Popular Santa Mônica, em Vila Velha/ES.

Área construída: 227,14 m²
Terreno: 216,00 m²
Vagas: inexistentes
Matrícula: 882

Pontos de atenção

Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária.
Prédio em estado bruto de reboco, sem revestimentos e acabamentos finos.
Imóvel em processo de reforma devido a patologias decorrentes de infiltrações ativas na alvenaria e nas vedações.
Não há vaga de garagem.

Cômodos

1 sala
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
1 copa
1 cozinha
1 despensa
1 área de serviço
3 salas comerciais

Terreno

Lote nº 20 da quadra 4, com área aproximada de 216,00 m².

Construção

Prédio de três andares, comercial e residencial.
No térreo, há três salas comerciais com área aproximada de 60,00 m² cada.
Nos andares superiores, há dois apartamentos residenciais, um por andar.

Localização

Rua Dezoito, nº 55, Bairro Popular Santa Mônica, Vila Velha/ES.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 882 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES.
Inscrição imobiliária nº 04.04.107.0210.002.
Processo nº 0007864-03.1998.4.02.5001, da 3ª VFEF.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Pavimento superior 01 referente ao apartamento n° 01 c/ 227,14m², em prédio edificado sob o lote de terreno de nº 20 (vinte) da quadra 4 (quatro) com a área aprox. de 216,00 m², Rua Dezoito, nº 55, Bairro Popular Santa Mônica, em Vila Velha/ES. Imóvel matriculado sob o nº. 882 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Insc. Imobiliária nº 04.04.107.0210.002. (Proc. 0007864-03.1998.4.02.5001 – 3ª VFEF)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: Construção de um prédio de três andares (comercial e residencial). No térreo há três salas comerciais com área aproximada de 60,00m² cada. Nos andares superiores há dois apartamentos residenciais (um por andar), com sala, 3 quartos (sendo um suíte), banheiro social, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Imóvel matriculado sob o nº. 882 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Vila Velha/ES. Insc. Imobiliária nº 04.04.107.0210.002, o qual indica área total do terreno de 216,00m² e área construída de 227,14m² ao que se refere ao pavimento superior 01 referente ao apartamento de nº 01 Prédio em estado bruto de reboco, ausência de revestimentos e acabamentos finos, além da inexistência de vaga de garagem. Adicionalmente, identificou-se que o bem se encontra em processo de reforma devido a patologias decorrentes de infiltrações ativas na alvenaria e nas vedações.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 227,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 535.000; R$ 2.355/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 267.500; R$ 1.178/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0007864-03.1998.4.02.5001 Justiça Federal

Quem paga as dívidas: não informado no edital.