1ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 66,7 m²

Rua Francisco Galecki, 45 - Apto 401 – Bloco A – Edifício El Castrilhos - Rubem Berta - Porto Alegre/RS

66,7 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h00

R$ 98.000
2ª praça

08/12/2026 às 14h00

R$ 49.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 98.000. Lance equivale a R$ 1.469/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 66,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.784
Leiloeiro: Peterlongo Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento 401 do Condomínio El Castilhos, no terceiro andar ou quarto pavimento, com 3 dormitórios, em Rubem Berta, Porto Alegre - RS.

Área privativa: 66,72 m²
Área real total: 78,56 m²
Área de uso comum: 11,84 m²
Matrícula: 10.784

Cômodos

Sala
Circulação
3 dormitórios
Banheiro
Cozinha
Área de serviço

Terreno

Área superficial de 7.315,92 m², constituído dos lotes 01 a 23 da Quadra 4 do Loteamento Parque dos Mayas I - Fase 3.
Fração ideal de 0,005915.
Ao Sudoeste, 61,65m de frente para a Rua 2; ao Norte, 60,00m para a Travessa 2; ao Sudeste, 135,90m para a Avenida 1; e ao Noroeste, 106,49m para a Rua 8.

Construção

Apartamento 401, Conjunto 1, Bloco 1-A, do Edifício El Castillo, situado no terceiro andar ou quarto pavimento.
Primeiro apartamento à esquerda para quem chega ao pavimento pelo acesso convencional.

Localização

Rua Francisco Galecki, 45, Rubem Berta, Porto Alegre - RS, 91170-550.

Ler o texto completo do edital

BEM – IMÓVEL MATRICULA 10.784: APTO 401 – BLOCO A – CONDOMINIO EL

CASTILHOS. Rua: Francisco Galecki, 45 - Rubem Berta, Porto Alegre - RS, 91170-550.

Descriçao da matricula

A Fração Ideal de 0,005915 do terreno com a área superficial

de 7.315,92m2, constituído dos lotes de números "01" a "23" da Quadra "4" do Loteamento

Parque dos Mayas "I" - Fase 3, medindo 61,65m de frente, ao Sudoeste, no alinhamento da Rua

"2"; 60,00m, ao Norte, no alinhamento da Travessa "2", para onde também faz frente e com a qual forma esquina; 135,90m, ao Sudeste, no alinhamento da Avenida "1", para onde também faz frente e com a qual forma esquina, e, 106,49m, ao Noroeste, no alinhamento da Rua "8", para onde também faz frente e com a qual forma esquina. Quarteirão: Rua "2", Rua "8", Avenida "1" e Travessa "2", destinada ao Apartamento Número 401, Conjunto "1" Bloco "1-A", do Edifício El Castillo sito na Rua "2", o Conjunto o primeiro a contar da direita para a esquerda de quem da Rua "8" olhar para a edificação, o Bloco localizado à direita para quem da Rua "8" olhar para o Conjunto, com entrada lateralmente e à direita para quem ainda da Rua "8" olhar para o Conjunto, o Apartamento situado no terceiro andar ou quarto pavimento, o primeiro à esquerda para quem chega ao pavimento tendo entrado pelo acesso convencional, constituído sala, circulação, 3 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área real total de 78,56m2, sendo 66,72m2 de área real privativa e 11,84m2 de área real de uso comum e fração ideal do terreno supra descrito

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 66,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 98.000; R$ 1.469/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 98.000; R$ 1.469/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5003055-12.2021.8.21.5001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.