Apartamento com 3 Quartos e 71m² em Cavalcanti
Cavalcanti, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.051,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALMEIDA REIS,N. 23 FUNDO APTO. 301 ., CAVALCANTI - CEP: 21370-290, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
71m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Cavalcanti, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e uma área privativa de 71m². O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização. A região de Cavalcanti é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiros, oferecendo um espaço confortável para uma família. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e transporte público facilita o dia a dia dos moradores. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação de R$ 162.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 100.051,91. O desconto de 38,24% é um atrativo adicional. Portanto, se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma boa escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.051,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.441,34 (74.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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