Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 78,6 m²
Avenida Newton Marcondes de Oliveira, 2488 - Pioneiros - Candói/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 09h10
R$ 250.000
-
2ª praça
26/11/2026 às 09h10
R$ 150.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.181/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 78,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 31.631
- Leiloeiro
- Kron Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Paraná
Descrição do edital
Apartamento residencial no subsolo do Condomínio Baltokoski, na Avenida Newton Marcondes de Oliveira, em Candói/PR. Tem 78,60 m² de área privativa e 12,97 m² de área comum.
- Área privativa
- 78,60 m²
- Área total
- 91,57 m²
- Matrícula originária
- 31.631
- Terreno da edificação
- 227,55 m²
Pontos de atenção
- A área de 227,55 m² é do terreno da edificação e não corresponde à área exclusiva do lote em alienação.
- Há sinais de infiltração de umidade e mofo.
Cômodos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 3 quartos
- 1 lavanderia
- 1 banheiro social
Terreno
- Edificação construída em terreno de 227,55 m² da matrícula originária nº 31.631.
- Confronta a leste com o lote 14 da quadra 03 do Loteamento Pioneiros, ao norte com o lote 14A da mesma quadra, a oeste com área de lazer e ao sul com área de lazer e o lote 15 da quadra 03.
Construção
- Unidade autônoma residencial no subsolo do Condomínio Baltokoski.
- Apartamento de alvenaria de baixo padrão construtivo, com algumas paredes internas de madeira, esquadrias de ferro e piso cerâmico de baixo padrão.
- Paredes e pintura em estado regular; avaliação assinala bom estado geral de conservação.
- Coeficiente de proporcionalidade de 0,1343.
Localização
- Avenida Newton Marcondes de Oliveira, nº 2488, Candói/PR.
Ler o texto completo do edital
Apartamento 01 do Condomínio Baltokoski, situado na Avenida Newton Marcondes de Oliveira, nº 2488, Candói/PR. Unidade autônoma residencial localizada no subsolo, com 78,60 m² de área privativa e 12,97 m² de área comum entre corredores e área de lazer, totalizando 91,57 m². Contém uma sala, uma cozinha, três quartos, uma lavanderia e um banheiro social. Coeficiente de proporcionalidade de 0,1343. Confrontações: a leste, 12,00 m com o lote 14 da quadra 03 do Loteamento Pioneiros; ao norte, 8,00 m com o lote 14A da mesma quadra; a oeste, 3,06 m e 8,94 m com área de lazer; ao sul, 2,00 m com área de lazer e 6,00 m com o lote 15 da quadra 03. O apartamento integra edificação construída no terreno de 227,55 m² da matrícula originária nº 31.631, não correspondendo essa área à área exclusiva do lote em alienação. O laudo descreve apartamento de alvenaria de baixo padrão construtivo, algumas paredes internas de madeira, esquadrias de ferro, piso cerâmico de baixo padrão e paredes e pintura em estado regular, com sinais de infiltração de umidade e mofo. A avaliação assinala bom estado geral de conservação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 78,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 250.000
- R$ 3.181/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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