Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 123,60m²
Centro, Sao Marcos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.806,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VENANCIO AIRES,N. 840 APTO. 302 QD 29, LT 71, CENTRO - CEP: 95190-000
Área:
123.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Marcos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço ou para investidores que desejam alugar. A área privativa de 123,60m² oferece um ambiente amplo e arejado, perfeito para receber amigos e familiares. A localização central facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a penhora gravada no imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, já que o comprador terá a chance de regularizar a situação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região. A regularização ficará por conta do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem busca um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.806,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.811,39 (-6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial em Obras com 2.000m² Construídos - Vista Exclusiva
Centro, Sao Marcos - RS
Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 70,95m² construída, desocupada
Centro, Sao Marcos - RS
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 123.6m² privativos, desocupado
Centro, Sao Marcos - RS