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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 51,44m² , Parque São João , Paranaguá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.44m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque São João é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 51,44m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região tranquila de leilão de imóveis em Paranaguá, próximo a comércios e serviços essenciais. A localização é estratégica, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 150.000,00, com um lance inicial de R$ 156.103,32. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 156.103,32
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 122.431,48
Economia: R$ 33.671,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 156.103,32. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 11 de março de 2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o mercado de leilões pode ser imprevisível. Além disso, dado que o imóvel está ocupado, você pode considerar a possibilidade de negociar com o inquilino após a aquisição, dependendo das condições do contrato de locação. Isso pode gerar uma renda passiva imediata. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 18 de março de 2025, onde o valor mínimo de venda será reduzido para R$ 122.431,48, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É fundamental também verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, esteja ciente das despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.103,32 e da 2ª praça é de R$ 122.431,48. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São João em Paranaguá/PR. A região de Parque São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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