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Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Campo Grande , Cruzeiro , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.55m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento localizado em Monte Castelo, ofertas de leilão em Campo Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e área privativa de 71,55 m². O imóvel está disponível para leilão, com valor de avaliação de R$ 205.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor. O primeiro leilão ocorrerá em 06/10/2025, e o segundo em 13/10/2025. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O comprador será responsável por todas as despesas, incluindo condomínio e tributos. Além disso, o imóvel possui gravame/penhora, o que requer atenção na regularização. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização valorizada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 129.031,78
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 239.752,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Monte Castelo, ofertas de leilão em Campo Grande. Com um valor de avaliação de R$ 205.000,00 e um lance mínimo igual, é crucial estar atento às datas dos leilões, que ocorrerão em 06/10/2025 e 13/10/2025. Considerando que o pagamento deve ser feito à vista, é importante garantir que você tenha os recursos disponíveis. Além disso, o imóvel possui gravame/penhora, o que significa que você precisará estar preparado para lidar com a regularização após a compra. É aconselhável consultar um advogado especializado em imóveis para entender melhor as implicações legais. Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de Monte Castelo. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que pode aumentar a demanda por imóveis. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado.

Data do 1º LeilãoData do 2º Leilão
06/10/202513/10/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.031,78 e da 2ª praça é de R$ 239.752,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Campo Grande/MS. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Parque Residencial Monte Castelo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Residencial Monte Castelo em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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