Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Irajá
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.639,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CANUDOS,N. 32 APTO. 303 LT 01 QD 37, IRAJA - CEP: 21230-085, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Irajá, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 70 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 202.639,45, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 202.639,45 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 173.363,13 |
-14%
Economia de
R$ 29.276,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.017,42 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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