Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Jardim Leonor Ver leilões no Condomínio Edifício Praia Pontal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 3 quartos em Campinas , Jardim Leonor , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

154.64m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campinas!
Este espaçoso apartamento de 112,15 m² privativos oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 786.022,31
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 369.463,33
Economia: R$ 416.558,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Campinas, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta uma área privativa de 112,15 m² e área total de 154,64 m². O lance inicial para a primeira praça é de R$786.022,31, com um incremento mínimo de R$5.000,00. A avaliação do imóvel é de R$535.420,93, o que indica uma diferença considerável entre o lance inicial e a avaliação, sugerindo que o lance inicial pode estar inflado ou que há uma expectativa de lances mais baixos na segunda praça.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: A discrepância entre o lance inicial (R$786.022,31) e a avaliação (R$535.420,93) é um ponto crucial. O lance inicial é significativamente maior que a avaliação, o que pode desencorajar lances na primeira praça.
  • Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$369.463,33, parece ser mais alinhada com o valor de avaliação e pode representar uma oportunidade mais concreta de aquisição. Recomenda-se monitorar atentamente os lances nesta fase.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades, que são de responsabilidade do adquirente. O IPTU e a matrícula também devem ser verificados detalhadamente.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir uma estratégia de lance, é essencial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis semelhantes na região de Jardim Leonor, Campinas, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de avaliação, um lance estratégico na segunda praça poderia girar em torno de R$400.000,00 a R$450.000,00, dependendo da concorrência e da análise de mercado. É prudente definir um valor máximo de lance antes do início do leilão e não ultrapassá-lo.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para entender...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 786.022,31 e da 2ª praça é de R$ 369.463,33. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Leonor em Campinas/SP. A região de Jardim Leonor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Praia Pontal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Praia Pontal em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita