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Apartamento com 3 quartos em Curitiba , Capão Da Imbuia , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba! Apartamento com 3 quartos, sala para dois ambientes, cozinha e banheiro social, localizado no Conjunto Moradias Malibu. Com 40,90 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O condomínio oferece segurança e acesso facilitado por duas entradas.
Aproveite as condições especiais de pagamento: lance à vista ou parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:00
Valor: R$ 109.800,00
Economia: R$ 73.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor atrativo na segunda praça.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: leilões em Curitiba/PR, bairro Capão de Imbuia.
  • Características: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, 40,90 m² privativos.
  • Situação: Leilão judicial.

Estratégia de Investimento:

A avaliação do imóvel é de R$ 183.000,00. Na primeira praça, o lance mínimo é o valor da avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 109.800,00 (60% da avaliação), apresenta um potencial de lucro muito maior.

Recomendação:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance. O valor de R$ 109.800,00 é significativamente abaixo do valor de mercado, permitindo uma margem considerável para reforma e revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão e esteja preparado para ofertar lances na segunda praça.
  2. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a arrematação, realize uma nova avaliação de mercado detalhada na região para definir o preço de venda ou locação.
  3. Reforma Estratégica: Planeje uma reforma focada nos pontos que mais agregam valor ao imóvel, como cozinha, banheiros e pintura.
  4. Otimização para Locação: Se optar por locação, considere mobiliar o imóvel de forma funcional para atrair inquilinos rapidamente.
  5. Venda Pós-Reforma: Se o objetivo for revenda, utilize estratégias de marketing digital e presencial para alcançar o maior número de interessados.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel está em leilão judicial, o que pode implicar em custos adicionais com desocupação, caso esteja ocupado.
  • É fundame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capão Da Imbuia em Curitiba/PR. A região de Capão Da Imbuia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Moradias Malibu. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Moradias Malibu em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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