Apartamento com 3 quartos em Guaramirim
Rua 208-Gulherme Tomelin, esquina com a Rua das Torres, n? 1761, Bairro Caixa D’agua em Guaramirim
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/01/2026 às 14h00
R$ 312.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 2.878/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 108,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.768 · Oficio de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC
- Leiloeiro
- Carstens Leiloeiros
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC
Descrição do edital
A unidade 03, do residencial Fluorita, a qual contem a área privativa de 90,85 m², área privativa acessoria de 17,29m² (abrigo gás e garagem), lixeira de uso comum de 0,27m², totalizando 108,41m² de área construída, a qual corresponde a fração ideal de 34,56% do terreno de 547,86m², situado na Rua 208-Gulherme Tomelin, esquina com a Rua das Torres, n? 1761, Bairro Caixa D’agua em Guaramirim. Matricula n? 39.768 do Oficio de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. AVALIADO EM R$520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Penhoras: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Economica Federal; Av-5 Autos 5000501-05.2024.8.24.0930 da 2? Vara de Guaramirim, AV-7 Autos 5020520-36.2024.8.24.0930 do 3? Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, AV-8 Autos 55135306-93.2024.8.24.0930 do 11? Juizado Bancário. Obs.: Não será aceito lance inferior a sessenta por cento do valor da avaliação do bem. O arrematante/alienante estará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 520.000
- R$ 4.797/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 312.000
- R$ 2.878/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001316-80.2022.5.12.0046 TRT12 · Dano Moral / Material
- 5000501-05.2024.8.24.0930 TJSC
- 5020520-36.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 55135306-93.2024.8.24.0930 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
