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Apartamento com 3 quartos em Porto Seguro/BA , Xamagunga , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Porto Seguro! Este apartamento de 89.36 m² oferece 3 quartos (2 suítes) e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Jardins de Taperapuan Residences, o imóvel está em uma região promissora. Embora ocupado, o potencial de valorização é alto, especialmente com as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário. Uma excelente opção para investidores ou para quem deseja um novo lar na Bahia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 12:30
Valor: R$ 510.752,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Porto Seguro/BA, com 3 quartos e 89.36 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A oferta inicial de R$ 510.752,69, com condições de pagamento que incluem financiamento bancário, torna o imóvel acessível. Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para potencialmente obter um valor de arrematação mais vantajoso. A descrição menciona que a análise de financiamento é responsabilidade do comprador, o que é crucial. Recomenda-se uma análise detalhada do edital para entender os custos de desocupação e regularização, que podem ser significativos. Uma vez desocupado e regularizado, o imóvel pode ser reformado e revendido ou alugado, aproveitando o potencial turístico de Porto Seguro. A área de 89.36 m² com 3 quartos e 2 suítes é um diferencial para locação de temporada.

  • Análise de Custos: Calcular o custo total, incluindo arrematação, desocupação, reformas, impostos e taxas.
  • Praça de Venda: Considerar a segunda praça para um lance mais competitivo.
  • Potencial de Valorização: Porto Seguro é um destino turístico, o que pode gerar boa rentabilidade com aluguel.
  • Financiamento: Verificar a viabilidade de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.752,69. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Xamagunga em Porto Seguro/BA. A região de Xamagunga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Seguro fica no condomínio Residêncial Jardins De Taperapuan. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Seguro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Jardins De Taperapuan em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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EtapaDescriçãoPrazo EstimadoCusto Estimado
1Análise do Edital e Documentação1 semanaR$ 0,00
2Participação no Leilão (2ª Praça)Data do LeilãoValor do Lance
3Desocupação e Regularização3-6 mesesVariável
4Reformas e Melhorias2-4 mesesVariável
5Venda ou Locação1-3 mesesComissão