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Apartamento com 3 quartos em Ribeirão Preto-SP , Jardim Nova Aliança , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

196.46m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Este espaçoso apartamento de 101,1 m² privativos e 196,46 m² de área total oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Panoramico Residence, em um bairro promissor, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. A proximidade com comércios e serviços, aliada à estrutura do condomínio, o torna uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande área útil e potencial de reforma para adequar ao seu gosto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 382.388,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento com 3 quartos e 101,1 m² de área privativa, localizado em apartamentos leilão em Ribeirão Preto-SP. O valor de avaliação é de R$ 600.000,00 e o lance inicial é de R$ 382.388,58, com um lance atual de R$ 383.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o lance atual já superou o lance inicial, e está muito próximo do valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. No entanto, o leilão está aberto para lances e o encerramento está previsto para 30/09/2025 às 10:00. Se o objetivo for adquirir o imóvel, é crucial monitorar o leilão e estar preparado para dar lances estratégicos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. Se o lance atual se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa oportunidade.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Aliança, Ribeirão Preto, para ter uma base sólida sobre o valor de mercado.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização de gravames e penhoras, que são por conta do adquirente, além da comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver abaixo do valor de avaliação e dentro do orçamento, pode-se considerar dar um lance. Caso contrário, aguardar o encerramento e avaliar se há possibilidade de negociação posterior ou se o imóvel será ofertado em novas praças com valores potencialmente menores.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel seja elegível, para diluir o custo.

É importante ressaltar que o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que exigirá um investimento adicional para regularização. Portanto, a decisão de compra d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.388,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Aliança em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Nova Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Panoramic Club House. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Panoramic Club House em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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