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Apartamento com 3 quartos em Ribeirão Preto/SP , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento oferece 118,85 m² de área total e 96,02 m² de área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 3 quartos, 2 banheiros sociais, 2 salas amplas, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, o imóvel combina praticidade e bem-estar.
Localizado no bairro Jardim Paulista, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 198.860,39
Economia: R$ 91.139,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ribeirão Preto, com 3 quartos e 118,85 m² de área total, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$290.000,00 e o lance inicial na segunda praça de R$198.860,39. A diferença entre a avaliação e o lance inicial na segunda praça sugere uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: O lance inicial de R$198.860,39 na segunda praça (23/09/2025) é o ponto de partida mais atrativo. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda ofereça margem de lucro.
  • Custos Adicionais: Considere a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), custos de documentação, impostos (ITBI) e possíveis reformas. O valor total a pagar na primeira praça seria de R$304.500,00, mas o foco deve ser na segunda praça.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte setor de serviços e agronegócio. Um apartamento com 3 quartos e boa metragem em um bairro como o Jardim Paulista tem potencial de valorização, seja para venda futura ou locação.
  • Estratégia de Lances: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de retorno. Acompanhe o encerramento do leilão e faça seus lances de forma estratégica.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região do Jardim Paulista para ter uma base sólida sobre o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.

Considerações Importantes:

  • O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em processos transparentes, mas é sempre bom verificar a matrícula e o edital para quaisquer pendências.
  • A descrição menciona IPTU e Matr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.860,39. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Edifício Vila Paulista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Vila Paulista em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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