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Apartamento com 3 Quartos em Várzea Grande , Jardim Aeroporto , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

144.92m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Aeroporto, em leilão em Várzea Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, uma sala de estar e jantar, e uma vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área total de 144,92 m² e a área privativa de 57,78 m² garantem um ambiente amplo e arejado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 14 de abril de 2025, e o segundo para 28 de abril de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 144.623,02, e para o segundo, R$ 113.920,78. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito somente à vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:30
Valor: R$ 144.623,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:30
Valor: R$ 113.920,78
Economia: R$ 30.702,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão em Várzea Grande representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 14 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 144.623,02 é um ponto de partida que pode ser vantajoso, dado o potencial de valorização do imóvel na região. A área total de 144,92 m² e a privativa de 57,78 m² oferecem um espaço considerável, ideal para famílias ou para locação. A presença de 3 quartos e uma vaga de garagem são características que atraem inquilinos, aumentando a demanda.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 113.920,78. Isso pode ser uma estratégia eficaz, pois o imóvel já está ocupado, o que pode significar um retorno imediato assim que a situação de ocupação for resolvida. Além disso, é crucial analisar a situação legal do imóvel, especialmente a ação de execução mencionada, para garantir que não haverá complicações futuras. A condição de pagamento à vista pode ser um desafio, mas se você tiver o capital disponível, isso pode ser uma vantagem em um leilão onde muitos participantes podem não estar preparados para pagar à vista.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização no Jardim Aeroporto é um ponto positivo, pois a área pode estar em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.623,02 e da 2ª praça é de R$ 113.920,78. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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