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Apartamento com 3 Quartos no Cordeiro, Recife-PE , Cordeiro , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.45m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Recife! Apartamento com 101,45m² de área total, incluindo 3 quartos, sala ampla para dois ambientes e varanda. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. A proximidade com vias importantes e a conveniência do bairro do Cordeiro tornam esta oferta ainda mais atrativa para investidores que buscam valorização e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:00
Valor: R$ 168.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A área total de 101,45m², com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferece um bom potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é do tipo Judicial, com Praça Única.
  • O valor de avaliação é de R$ 280.000,00.
  • O lance inicial (leilao_praca_1_lance) é de R$ 168.000,00.
  • O incremento mínimo (incremento) é de R$ 5.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial significativamente menor, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça e realizar um lance competitivo no valor inicial de R$ 168.000,00. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação, o que pode gerar um bom retorno sobre o investimento após a reforma e revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Cordeiro, imóveis Caixa em Recife-PE. Analisar preços de venda e locação de apartamentos com 3 quartos e metragem semelhante.
  2. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos para uma eventual reforma, caso o imóvel necessite de atualizações. Isso ajudará a definir o valor máximo que se pode ofertar.
  3. Acompanhamento do Leilão: Estar presente (online ou presencialmente) no dia do leilão e monitorar os lances. Estar preparado para ofertar até o limite estabelecido, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno.
  4. Pós-Arrematação: Caso arrematado, providenciar o pagamento conforme as condições estabelecidas (24 horas para o valor total da arrematação + 5% de comissão do leiloeiro).
  5. Valorização: Após a aquisição, realizar as reformas necessárias para moder...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cordeiro em Recife/PE. A região de Cordeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Morada Recife Antigo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morada Recife Antigo em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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